La hausse des refus de prêts ces derniers mois inquiète les futurs vendeurs qui risquent de voir baisser le nombre d’acquéreurs sur le marché immobilier et de diminuer leur prix de vente.
Dans ce contexte immobilier si particulier, de nombreux propriétaires n’hésitent pas à effectuer des rénovations afin de vendre au meilleur prix leur maison.
La rénovation de façade fait partie des travaux les plus courants et considérés comme contraignants par les acquéreurs immobiliers.
Des étapes à réaliser avant la rénovation
La rénovation de façade est une étape importante qu’il ne faut pas négliger. Avant de trouver un fournisseur de peintures extérieures en Normandie ou ailleurs en France, il est important de connaître les contraintes relatives à votre région.
Avant de débuter vos travaux, il convient de vous renseigner auprès des autorités locales comme le PLU (Plan Local d’Urbanisme). En effet, certaines règles peuvent exister sur le choix des couleurs des façades de bâtiments. Après vous être assuré des différentes consignes existantes et avoir déposé une déclaration de travaux, vous allez pouvoir sélectionner la peinture qui convient le mieux à votre façade.
Quelle peinture choisir pour une façade ?
Choisir une peinture nécessite de prendre en compte certaines caractéristiques de votre logement ainsi que sa localisation. En effet, si votre habitation est à proximité d’une route à fort passage, cela peut entraîner un encrassement plus rapide et l’apparition de fissures est plus probable. Une peinture acrylique auto-nettoyante est dès lors conseillée.
De même, la nature du milieu, qu’il soit boisé, humide, ensoleillé ou marin, nécessite alors une peinture plus résistante. La peinture siloxane sera parfaite pour les conditions un peu plus difficiles. Pour vous aider à faire votre choix, découvrez toutes les caractéristiques des peintures disponibles sur le marché pour votre façade.
La peinture hydro pliolite
Cette peinture de nouvelle génération est microporeuse et s’adapte aux façades en mauvais état. Facile à appliquer, elle possède une bonne adhérence et peut être appliquée sur de nombreux supports. De plus, elle n’émane pas de fortes odeurs, ce qui la rend plus populaire auprès de celles et ceux qui font des travaux de rénovation. Attention, cette peinture est déconseillée pour les revêtements en plastique épais, en bois ou en fer.
La peinture acrylique
Microporeuse, cette gamme de peintures est compatible avec les anciennes peintures et sa facilité d’application fait d’elle une des plus appréciées. Grâce à sa forte protection, elle vous offre une durabilité maximale vous évitant ainsi de devoir refaire des ravalements de façade réguliers.
Elle est souvent utilisée pour masquer le faïençage et pour enrober les arêtes des crépis. La résine acrylique offre quant à elle un faible cout économique, idéal pour les petits budgets.
La peinture siloxane
Utilisée pour les façades devant faire à des conditions extrêmes, cette peinture est hydrofuge et dispose d’un effet perlant. Résistante dans le temps, elle laisse respirer les anciens supports et offre une protection anti-encrassement.
La peinture pliolite
Cette sélection de peinture est idéale pour les façades extérieures et peut être posée par tous les temps, en été comme en hiver. Attention, toutefois son odeur forte peut la rendre très désagréable pour les habitants et elle ne peut être posée que sur les murs lisses.
La rénovation de façade est un poste clé de tous les travaux. Le choix de la peinture est essentiel si vous souhaitez obtenir un rendu parfait qui tiendra par tous les temps. N’hésitez pas à demander conseil auprès d’un vendeur pour trouver la peinture la plus adéquate.
